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一一月份上海楼市库存量跌破五00万平方米
2019-04-13 02:30:48 | 来源:新浪新闻 | 作者:

尽管业界普遍感到今年“金九银十”的成色不足,但在被各月平均热销之后,全国楼市在接近年底的11月份仍保持上涨势态。北京、上海、天津、重庆和深圳等29 个重点城市总成交面积普遍上涨,环比涨幅约3.59%。

从供应情况看, 11 月承接前几个月的上涨势态,各城市库存量普遍下跌。重点城市中,南京库存量下降最大,环比下降接近15%,北京、上海、重庆和南京的库存量均降至年度最低水平。

11月份的市场需求依然保持旺盛,约三分之二 城市成交面积环比上升,总成交面积环比上月上涨3.59%;重点城市中,11 月份成交面积最大的是上海,达到227.49 万平方米。成交面积超过100 万平方米的城市有7 个,依次是上海、重庆、北京、成都、武汉、天津和南京,其中,武汉、南京和成都三个城市的成交面积达年度最高值。

伴随着库存量的下降和需求的上升,11月份的成交价格呈现上扬态势, 各城市住宅成交均价以上涨为主,监测七个最主要的重点城市后发现,杭州的涨幅最大,环比上涨12.05%,同时,北京、杭州和重庆的成交价格已涨至最高水平。

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