1200X50横幅.jpg
北京2手房成交量被曝虚高 歹意退改签造成虚假
2019-04-13 00:00:07  来源:新浪新闻  
1
听新闻

网签出错率较高 修正即计入退房

链家地产相关负责人昨天接受记者采访时表示,公司早已着手对经纪人进行网签培训,部署配备一定数量的专业网签操作人员,控制网签“退房率”。

该负责人说,根据存量房网签数据统计,1-11月份链家地产二手房网签数量5.5万余套,因网签数量较大,因此不能像其他中小型经纪公司那样进行集中网签,而是将网签操作下放到具体成交经纪人。但操作者在网签熟练度和专业度把握上有所不同,因此网签内容出错较多,而出错再修正的程序是先退房再重新签署网签合同,这最终导致了退房率较高。该负责人认为,随着整个市场上成交套数增多,网签“退房率”也在加速度上涨,这是整个市场的普遍现象。

市住建委举措

房主遇恶意网签 可到住建委消除

市住建委相关负责人表示,网签的主要目的是保障买卖双方的合法权益,而网签量只是一个参考数据。因为在网签过程中难免会出现一些疏漏,或者交易的价格和条件事后又发生了变化,所以规则中允许有一定比例的退改签。但肯定不允许恶意网签的出现,以避免市场交易失去平衡和虚高,使购房人失去了议价的空间。

这位负责人明确表示,房地产交易网本身不能辨别恶意网签,但房主发现自己的房屋被恶意网签,可以带着相关证件到住建委进行消除,还可以重新进行网签。他还介绍说,房主若不守诚信,网签后发现房价上涨找到新买家重新网签,他们也能进行辨别,因为只要原中介能提供委托书,他们就不会为房主重新办理网签。

中介若严重违规 业务将被停半年

据悉,北京市住建委和中介行业协会对恶意网签的行为正在进行调查。根据《北京市房地产经纪行业动态监督管理暂行办法》,对本市房地产经纪机构采用记分制的方式进行动态监管,积分越多受罚越重,分为3分、6分及12分三个分段。房地产经纪机构积分达12分时,违法违规行为未及时整改的,暂缓机构续期备案和其新设分支机构的初始备案半年;暂停其存量房网上签约、租赁的居间和代理备案等业务至少半年;违法违规行为将向社会曝光2年。 (记者翟烜)

本文引用自:澳门银河网上娱乐 | http://www.fd2b.com/

标签:歹意,成交量,北京,虚假,虚高
责编:
男子插队买票爆粗北京今日有大风可达6级 最高气温26℃下一篇